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Observaciones

MEMORIA DE CALIDADES: *Estructura: hormigon armado. *Fachadas: Exterior a calles:piedra natural en espesores. Interior: combinacion de piedra natural y materiales hidrofugos para aportar colores. *Tabiqueria interior: Divisiones y camaras con ladrillo hueco doble tabicon. Separacion viviendas y espacios comunes doble pared de ladrillo semi-macizo a tabicon. *Aislamientos termicos y a custicos: En separacion de vivienda doble capa de Plaver arena(una capa de 4 cm y otra de 2,5 cm). En separacion de estancias a zonas comunes una capa de Plaver arena de 4 cm. En pavimentos una capa de Panel Pst de 2,20 cm bajo la tarima flotante. En cocinas y baños una capa de Isover de 3cm (de lana de roca). En camaras de fachadas exteriores a viales y patios una capa de cm. Poliestireno extrusionado. En cubiertas plana doble capa de poliestireno extrusionado 5cm. Y otra de panel Pst de 2,20 cm. *Impermeabilizaciones: En terrazas y cubiertas planas dos telas negras de 4Kg/m2 una e oxiasfalto y otra polimerica SBS, elastometro, con geotextil. *Carpinteria extrior: Aluminio lacado locor, con rotura de puente termico en fachadas exteriores a viales. Persianas tipo Gradhermetric Mod. Supercomplet en fachadas exteriores a viales, en aluminio color. Persianas enrollables con lamas de aluminio lacado color con aislamiento termico inyectado en su interior en patios y zonas interiores. Cajas monobloc para ocultacion de persianas, en aluminio color. Acrsitalamiento con vidrio doble, tipo climalit. Barandillas de acero inox. *Carpinteria interior: puerta de entrada a vivienda blindada acabada en madera roble con cerradura de segidad y bisagras antipalanca. Puertas de paso interiores lisas en madera de roble con herrajes de laton. Puerta vidriera, en salon comedor y pasillos. Armarios en madera de roble con frentes de puertas correderas, forrados interiormente con balda, maletero y una cajonera. Barandillas de acero inox. *Solados: Tarima flotante Kährs en madera acabada en roble sobre aislamiento acustico. Solado de gres ceramico de primera calidad en cocina, baños, aseos y tendederos, sobre aislamiento acustico, Peldaños, descansos de escaleras, pasillos distribuidores a viviendas en granito pulido. Piso de garajes y trasteros hormigon pulido. *Alicatados y falsosotechos: Gres ceramico de 1º calidad en combinaciones en cocinas, baños y aseos. Falso techo lilso o modular de escayola en pasillos, baños y aseos. Moldura de escayola decorativa en todas las dependencias interiores de la vivienda. *Pinturas: Plasticas lisa color claro en techos y paredes interiores de la vivienda. Plastica lisa especial, en escaleras y zonas comunes. *Calefaccion y agua caliente: Energia solar: captacion de energia solar por paneles solares termicos. Acumulacion centralizada y aporte de energia auxiliar mediante cladera individual a gas con contadores individuales.Termostato programable en salon.Radiadores de aluminio y radiador toallero en baños. *Sanitarios y griferia: Griferia monomando Mod. Concetto en lavabo y bidet.Griferia termo estatica Grohe, en bañeras y platos de ducha. Sanitarios de porcelana vitrificada Jacob Delafon, -mod.Concetto color blanco. Inodoros con doble desvarga controlada. Muebles de lavabo en baño y aseo. LLaves de corte en lavabo inodoro y bidet. LLave general de agua fria y caliente en cocinas y baños. *Electricidad: Grado de electrificacion segun REBT. Focos halogenos en baños, pasillos. Detecttores de presencia en accesos generales a viviendas y garajes. *Telecomunicaciones: Instalacion de video portero electronico. Instalacion de antena colectiva y digital terrrestre,antena parabolica, tv por cable y preparacion para canal satelite digital, con tomas en salon, dormitorios y cocina. Tomas de telefono en salon y dormitorios. *Ascensores: Ascensores electricos cumpliendo la normativa de minusvalidos. Maniobra selectiva de bajada. Puertas automaticas de acero inox y accesos a garaje con llave. *Garaje: Pavimento de hormigon pulido. Instalacion en donde sea preciso de ventilacion forzada detencion de CO2, proteccion contra incendios y alumbrado de emergencia. Encendido mediante detectores de presencia y lamparas de bajo consumo (Fluorescente) *Cocinas: Amuebladas con muebles altos y bajos y encimeras de granito. Placa vitro ceramica, horno electrico, campana extractora de humos, fregadero de acero inox, con grifo monomando, nevera, lavavajillas y lavadora. *Portrales: Paramentos verticales: decoracion en combinacion de piedra natural,madera nobles, pintura y espejos. Paramentos horizontales:pavimentos granito pulido y flasos techos de escayola lisa y molduras.Puerta de acceso principal de acero inox, con cristales anti-vandalicos.

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